貸事務所(一部) 福岡市東区 二又瀬新町 (柚須駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | 10,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 5ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ篠栗線 / 柚須駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 吉田 停歩3分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町 | ||||
| 築年月 | 1984年3月(築40年2ヶ月) | 使用部分面積 | 59.80㎡ | 坪数
/坪 単価 |
18.08坪／0.5473万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ篠栗線 / 柚須駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 吉田 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | 10,600円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 5ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | 3.5ヶ月 | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 事務費用：5,500円、 暗証番号設定費用：13,200円、 消毒費：11,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 23,590円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.5473万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 リフォーム | ||
| 設備 | エレベーター 給湯 光ファイバー トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 １ヶ月分の賃料相当。 バルコニー：あり 主要採光面：南西向き １年未満及び１年以上２年未満２年以上３年未満の解約の違約金有り。 |
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| 使用部分面積 | 59.80㎡ | 坪数 | 18.08坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1984年3月(築40年2ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年04月 キッチン トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■その他：2024年04月 内装全面 ３ＤＫの住居用から事務所使用へ |
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| 建階/ 階 | 6階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 7,000円/月 空き2台 備考：１０４号室駐車場２台確保あり | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 間取り | 1LK |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2024年04月上旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6981012558 | ||
| 情報公開日 | 2024/01/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＳ
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／博多 徒歩8分
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０－２９－６Ｆ
- TEL：
- 092-409-1039
- FAX：
- 092-409-1019
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８３０４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
