売マンション アクロス博多セントラルパーク　１３０９ 13階 3LDK

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価格 4,749万円 階建/階 15階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩23分
所在地 福岡県福岡市博多区美野島３丁目
築年月 2003年2月(築23年8ヶ月) 面積 壁芯 85.12㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
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  • 給湯パネル
  • お風呂パネル
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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市博多区美野島３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,749万円 平米単価 55.80万円/㎡
    管理費 6,700円/月 修繕積立金 17,010円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アクロス博多セントラルパーク　１３０９
    設備 都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    延べ面積：12,533.22㎡
    ※準防火地域、建築基準法第２２条区域
    ※その他月額：町内会費
    ※情報と現況が相

    違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 85.12㎡ バルコニー 21.00㎡
    階建/階 15階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年2月(築23年8ヶ月) 総戸数 130戸
    リフォーム履歴 ■内装：2026年07月　　その他実施個所：室内清掃　室内クリーニング
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991870297 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/19 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＳ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０－２９－６Ｆ　
    TEL：
    092-409-1039
    FAX：
    092-409-1019
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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