売マンション 福岡市博多区 住吉４丁目 (博多駅) 1階 2SLDK

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価格 3,190万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 博多駅 徒歩12分
所在地 福岡県福岡市博多区住吉４丁目
築年月 1985年9月(築40年11ヶ月) 面積 壁芯 52.48㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 博多駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩14分
    所在地 福岡県福岡市博多区住吉４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,190万円 平米単価 60.79万円/㎡
    管理費 5,200円/月 修繕積立金 9,450円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：300円/月、　専用庭使用料：600円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：近隣商業
    ☆ペット相談可！
    ☆階下に部屋が無いので、小さいお子様の子育てに理想的！
    ☆単身、ファミリーどなたにでもぴ

    ったりです
    ☆バルコニーも広く庭もついているので、戸建感覚で生活できます
    ☆周辺も生活便利な店舗や飲食店も多数あり、都会の中での快適・便利な生活に適しています
    ☆天気の良い日は住吉神社をお散歩コースにいかがですか？
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 52.48㎡ バルコニー 7.04㎡
    階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年9月(築40年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年07月　　ベランダ・通路・外壁・防水工事
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,728.22㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(新日本ネットワーク株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991395237 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/07 次回更新予定日 2026/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＳ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０－２９－６Ｆ　
    TEL：
    092-409-1039
    FAX：
    092-409-1019
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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