売戸建住宅 福岡市西区 生の松原３丁目 (下山門駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 15,000万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線 / 下山門駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区生の松原３丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年7月(築35年10ヶ月) | 建物面積 | 154.29㎡ | 土地面積 | 公簿 389.23㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム デザイナーズ 駐車場３台分以上 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 延床面積１５４．２９㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。
アピールポイント
環境に優しい電気自動車のための自動車用充電設備敷設、更にスイッチひとつでお湯が張れるオートバスだから、お風呂準備もオートマチック。また広々とした延床面積１５４．２９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ筑肥線 / 下山門駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区生の松原３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 15,000万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット EV車充電設備 全居室エアコン エアコン２台以上 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 独立型キッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワールーム 出窓 ビルトインエアコン エアコン 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー ウッドデッキ 縁側 人感センサー付照明 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：20.25㎡ 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 10.3 洋 13.3･10.8 LDK 30 S 4.6･4.1） | 建物面積 | 154.29㎡ |
| 土地面積 | 公簿 389.23㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1990年7月(築35年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2017年05月 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2017年05月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2017年05月 外壁 外壁撤去し駐車場設置 |
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| 駐車場 | なし | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6989887377 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/17 | 次回更新予定日 | 2026/04/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＡＳ
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／博多 徒歩8分
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０－２９－６Ｆ
- TEL：
- 092-409-1039
- FAX：
- 092-409-1019
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８３０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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