貸店舗・事務所(一部) 博多パールビル 301

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賃料 15.202万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩5分
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目
築年月 1983年8月(築42年11ヶ月) 使用部分面積 25.13㎡ 坪数
/坪
単価		 7.60坪／1.9998万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ファミリーマート博多駅南１丁目店
  • 博多郵便局
  • 北九州銀行博多駅東支店
  • 西日本シティ銀行博多駅東支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩5分
    地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩15分
    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.202万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9998万円
    建物名・部屋番号 博多パールビル 301
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 個別空調　施設内喫煙所　防犯カメラ　エレベーター　エアコン　冷房　共用部分に男女別トイレあり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    使用部分面積 25.13㎡ 坪数 7.60坪
    土地面積 - 築年月 1983年8月(築42年11ヶ月)
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 2.20万円
    物件番号 6990747022 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＳ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０－２９－６Ｆ　
    TEL：
    092-409-1039
    FAX：
    092-409-1019
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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