貸事務所(一部) ニューガイアオフィス天神　窓付き個室Ｂタイプ　４名用 8階

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賃料 11万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩3分
所在地 福岡県福岡市中央区高砂１丁目
築年月 2000年11月(築23年6ヶ月) 使用部分面積 24.24㎡ 坪数
/坪
単価		 7.33坪／1.5002万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩３分
  • ゆったりした広さの室内です。定員２～４名（机４台椅子４脚標準装備）
  • ２Ｆには２４時間利用が可能な無料フリーラウンジがあります。
  • ミーティングルーム３部屋あります。（写真の部屋は６名様まで）
  • ミーティングルーム３部屋あります。（写真の部屋は４名様まで）
  • 出張等で不在が多い方にとても便利な宅配ＢＯＸあります。
  • 専用のメールＢＯＸがあります。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩3分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
    所在地 福岡県福岡市中央区高砂１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 ＩＣカードキー　１枚につき：2,200円、　ＩＣドア　電池代：550円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.5002万円
    建物名・部屋番号 ニューガイアオフィス天神　窓付き個室Ｂタイプ　４名用
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 無線ＬＡＮ　宅配ＢＯＸ　オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　セントラル　インターネット使用料無料　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ニューガイアバンク。初回保証料　月額費用の１００％。２年目以降、毎年２０，０００円
    ＩＴ重説対応物件
    施設内会議室
    スタートア

    ップキャンペーン実施中！敷金２ヶ月⇒０円！
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    使用部分面積 24.24㎡ 坪数 7.33坪
    土地面積 - 築年月 2000年11月(築23年6ヶ月)
    建階/ 階 13階建/8階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6978749711
    情報公開日 2023/03/31 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＳ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０－２９－６Ｆ　
    TEL：
    092-409-1039
    FAX：
    092-409-1019
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８３０４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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